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VENCE – À 5 MINUTES À PIED DU CENTRE-VILLE, SPACIEUX 3 PIÈCES AVEC VUE MER, TERRASSES ET GARAGE FERMÉ

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Nouveauté

Appartement 87.63 m² - 3 Pièces - Vence (06140)

Ref 2116
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Prix 415 000 €

Description de l'offre

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Vence, découvrez ce bel appartement occupant l'entièreté de l'étage de 88 m², situé au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots. Vous serez immédiatement séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et surtout sa magnifique vue dégagée sur la mer et la vieille ville de Vence. L'appartement offre un agréable séjour ouvrant sur une terrasse exposée sud, une cuisine indépendante, 2 grandes chambres avec rangements, dont une bénéficiant de sa propre terrasse, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une buanderie. Marbre, parquet, climatisation et belles surfaces constituent une excellente base pour créer un intérieur à votre image. Un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de cet appartement. Ses véritables atouts : 2 terrasses totalisant 21 m², une belle vue mer, de faibles charges, une petite copropriété et un garage fermé inclus dans le prix. Un bien rare par sa combinaison de beaux volumes, d'espaces extérieurs, d'une vue dégagée et surtout d'un emplacement permettant de profiter pleinement du centre-ville de Vence à pied. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 06140


Surface habitable (m²) 87,63 m²


Surface loi Carrez (m²) 87,63 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur NON


Vue Mer


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1972


Copropriété NON


Prix de vente 415 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 325 €


Taxe foncière annuelle 1 563 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 069 € et 1 447 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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