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COURSEGOULES – Maison récente 3 pièces en position dominante de 106m2

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Nouveauté

Maison 106.35 m² - 3 Pièces - Coursegoules (06140)

Ref 1930
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Prix 495 000

Description de l'offre

Située sur la commune de Coursegoules, dans un environnement naturel et paisible, cette maison récente de 2007 séduit par son cadre privilégié, sa position dominante et sa vue dégagée sur la nature environnante. D’une surface habitable d’environ 106 m², cette maison 3 pièces offre des volumes généreux et une distribution confortable. Elle se compose d’une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cheminée, ainsi que d’une cuisine ouverte fonctionnelle. L’espace nuit comprend deux belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau, offrant ainsi confort et intimité. La chambre principale profite également d’un balcon, idéal pour savourer pleinement le calme et l’environnement naturel. Côté confort, la maison dispose d’une pompe à chaleur, d’un raccordement au tout-à-l’égout, de la fibre, ainsi que d’un garage de 25m2. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent une maison récente, confortable et parfaitement intégrée dans son environnement, à quelques pas du charme authentique de Coursegoules, tout en profitant d’un cadre de vie calme et privilégié. Un bien rare pour les amoureux de nature, de tranquillité et de beaux volumes.
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 06140


Surface habitable (m²) 106,35 m²


surface terrain 1 508 m²


Surface loi Carrez (m²) 106,35 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Radiateur, Poêle


Format de chauffage Individuel, Individuel


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 2007


Copropriété NON


Prix de vente 495 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 705 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 655 € et 2 239 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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