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EXCLUSIVITE : Villa avec piscine, jardin paysagé et vue mer – Tourrettes-sur-Loup

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Exclusivité Nouveauté

Villa 160 m² - 5 Pièces - Tourrettes-Sur-Loup (06140)

Ref 1404
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Prix 1 649 000

Description de l'offre

Située dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate du village de Tourrettes-sur-Loup, cette villa de charme séduit par son atmosphère familiale et son élégance discrète. Implantée sur un magnifique terrain paysager, elle bénéficie également d’une belle vue mer sur la Côte d’Azur. La maison s’organise autour d’un vaste espace de vie de plus de 160 m², comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salle à manger et un salon convivial. L’ensemble, largement ouvert sur l’extérieur, profite d’une luminosité naturelle et d’un cadre apaisant. À l’étage, les volumes généreux accueillent quatre chambres confortables, idéales pour recevoir famille et invités. Deux salles de bains viennent compléter ce niveau : l’une avec douche, l’autre avec baignoire et douche, offrant un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, le jardin paysager met à l’honneur une superbe piscine privée de 11 x 5 m, véritable invitation à la détente. Un jacuzzi vient parfaire cet espace dédié au bien-être. Plusieurs espaces extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement des beaux jours : une terrasse ombragée, un coin repas, un espace détente avec transats, ainsi qu’un terrain de pétanque, parfait pour partager des moments conviviaux face à la mer. La propriété dispose également de nombreuses annexes : une buanderie (6 m²), une arrière-cuisine, abri moto, un garage double (40 m²) ainsi qu’une cave située sous le garage (36 m²). Alliant calme, vue mer et prestations extérieures de qualité, cette villa constitue une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement sur la Côte d’Azur.
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 06140


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 2 346 m²


Surface loi Carrez (m²) 160 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Mer


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD-EST


Quartier PROCHE VILLAGE


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 649 000 €


Taxe foncière annuelle 1 679 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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