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Appartement 3pièces en rez-de-jardin SAINT LAURENT DU VAR

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Rez de jardin 71.65 m² - 3 Pièces - Saint-Laurent-Du-Var (06700)

Ref ugo2026
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Prix 1 480 € CC*

Description de l'offre

Situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme et sécurisée avec piscine, dans le quartier recherché du Plateau Fleuri, à proximité immédiate de l’Intermarché et des commodités, ce bel appartement 3 pièces de 71,65 m² saura vous séduire par ses volumes et ses espaces extérieurs rares. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Un hall d’entrée avec dégagement et placard dessert la partie nuit, composée de deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d’un véritable atout : une grande terrasse couverte, prolongée par un jardinet exposé Sud, ainsi que d’un jardin côté Est et Nord, idéal pour profiter de l’extérieur en toute saison. Disponible à partir du 1er mars 2026Loyer : 1 480 € charges comprises, dont 155 € de provisions sur chargesHonoraires d’agence : 931,50 €, dont 215 € pour l’état des lieux d’entrée Un bien rare à la location, alliant confort, calme et qualité de vie, à découvrir sans tarder.


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Descriptif du bien

Code postal 06700


Surface habitable (m²) 71,65 m²


Surface loi Boutin (m²) 71,65 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Meublé NON


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1993


Copropriété NON


Loyer CC* / mois 1 480 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépôt de garantie TTC 1 325 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 155 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 556 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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