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Tourette-sur-Loup – Une opportunité rare - villa 134m2 avec piscine proche village

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Nouveauté

Villa 133.72 m² - 5 Pièces - Tourrettes-Sur-Loup (06140)

Ref 1393
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Prix 849 000

Description de l'offre

Située à seulement quelques minutes à pied du charmant village de Tourette-sur-Loup, cette villa offre un cadre de vie rare, alliant calme, authenticité et proximité des commodités. Implantée sur un terrain plat et clôturé d’environ 1 000 m² avec piscine, la propriété développe 134 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le niveau principal, entièrement rénové, comprend un salon lumineux avec cuisine ouverte, une terrasse, deux chambres et une salle de bain. En rez-de-jardin, deux studios indépendants et une buanderie offrent un excellent potentiel locatif. L’escalier existant permet de relier facilement les deux niveaux afin de créer une grande maison familiale de quatre chambres dont 2 chambres en suite.  Un espace de stockage de 45 m² ainsi que de nombreux stationnements complètent ce bien. Une opportunité rare, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’investissement.

Descriptif du bien

Code postal 06140


Surface habitable (m²) 133,72 m²


surface terrain 1 000 m²


Surface loi Carrez (m²) 133 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Degagée sur la nature


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition EST-OUEST


Quartier PROCHE VILLAGE


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété OUI


Lot n° 1,2,3,4


nombre de lots 4


Prix de vente honoraires TTC inclus 849 000 €


Taxe foncière annuelle 1 338 €


Diagnostics de performance énergétique

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