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VENCE CENTRE VILLE 3 PIECES 83M² CAVE ET PARKING FERME

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Exclusivité

Appartement 83.36 m² - 3 Pièces - Vence (06140)

Ref 2039
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Prix 320 000 €

Description de l'offre

EXCLUSIVITE - VENCE CENTRE VILLE - Cet appartement de trois pièces, situé au sein d’une grande résidence très prisée en plein centre-ville, offre 83 m² ainsi que trois terrasses. Actuellement utilisé pour une profession libérale, il peut être facilement réaménagé en un logement spacieux et confortable. Le séjour bénéficie d’une exposition Sud-Ouest, tandis que les chambres, orientées Nord-Est, profitent d’un environnement très calme. Une cave et un parking extérieur mais sécurisé complètent ce bien rare en centre-ville. Climatisation - Volets électriques - Beaux volumes et nombreux rangements. Une visite s’impose. Copropriété de 92 lots dont 59 lots principaux - Charges annuelles : 2 686 € (chauffage + eau chaude + eau froide inclus). Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement (2023) : entre 1 470 € et 2 050 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 06140

Surface habitable (m²) 83,36 m²

Surface loi Carrez (m²) 83,36 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 3.85

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1972

Quartier CENTRE VILLE

Copropriété OUI

Lot n° 100-47-166

nombre de lots 92

Quote Part annuelle des charges 2 686 €

Prix de vente 320 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Charges 224 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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