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Propriété de charme au coeur d'une oliveraie !

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Exclusivité Coup de coeur

Villa 150 m² - 4 Pièces - Tourrettes-Sur-Loup (06140)

Ref 1373
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Prix 1 035 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITE Dans un environnement rare, préservé et d’un calme absolu, amoureux de calme et de nature, cette propriété nichée au cœur d’une oliveraie est faite pour vous ! Elle se compose d’une villa principale (2 chambres, 2 salles d’eau et un bureau) ainsi que d’un mazet indépendant comprenant une chambre et une salle d’eau. La villa offre de beaux volumes et des prestations soignées (sols en terre cuite, poutres: Une entrée desservant un vaste salon/salle à manger de 48 m² avec cheminée (insert récent), Une cuisine indépendante entièrement équipée, Une belle terrasse en partie couverte avec barbecue, Des toilettes invités, Une suite parentale climatisée de 15 m² avec dressing, salle d’eau neuve et toilettes, Un bureau, Une buanderie/cellier. À l’étage : une seconde chambre climatisée (13 m²) avec sa salle d’eau et toilettes. Le mazet indépendant propose une chambre climatisée avec salle d’eau et toilettes : idéal pour accueillir famille et amis, ou pour développer une activité de chambre d’hôtes. Annexes : atelier, grande terrasse couverte. Le terrain de 6.980m² en restanques, magnifiquement arboré, compte environ 70 oliviers ainsi qu’un avocatier, agrumes, figuier, etc. Vous profiterez également d’un superbe espace piscine avec terrasses en bois, barbecue et plancha. Piscine neuve au sel (12 m x 3). Terrain de pétanque. Prestations : panneaux solaires, climatisation réversible, borne de recharge électrique. Une propriété pleine de charme, offrant une atmosphère unique.Un véritable coup de cœur rare sur le marché !

Descriptif du bien

Code postal 06140


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 6 982 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue Verdure et collines


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Climatisation


Type de chauffage Radiateur, Air pulsé


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de parking 10


Exposition SUD


Année de construction 1976


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 035 000 €


Taxe foncière annuelle 1 490 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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