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EXCLUSIVITÉ - CAGNES SUR MER - APPARTEMENT 2 pièces

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Exclusivité

Appartement 36.55 m² - 2 Pièces - Cagnes-Sur-Mer (06800)

Ref 1988
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Prix 220 000 €

Description de l'offre

Idéal Investissement locatif ou primo-accédant ! Situé en plein centre-ville et proche du bord de mer à pied, appartement de deux pièces principales en dernier étage dans une résidence récente avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec sa salle d'eau et WC. Terrasse exposée Nord. Parking en sous-sol. Copropriété de 85 lots - Charges annuelles : 1 906 € (eau chaude comprise). Bail en cours 822 euros/mois charges comprises (120e). Libre fin novembre 2025. Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement ( 2023) : entre 270 € et 440 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 06800

Surface habitable (m²) 36,55 m²

Surface loi Carrez (m²) 36,55 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 6

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Collectif

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition SUD

Copropriété OUI

Lot n° 185-117

nombre de lots 88

Quote Part annuelle des charges 1 906 €

Prix de vente 220 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Charges 159 €

Taxe foncière annuelle 777 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 270 € et 40 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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