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Splendide propriété au calme absolu

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Exclusivité Nouveauté

Villa 219.95 m² - 6 Pièces - Tourrettes-Sur-Loup (06140)

Ref 1262
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Prix 1 590 000

Description de l'offre

A quelques minutes du charmant village médiéval de Tourrettes sur Loup, au milieu de la nature avec des arbres centenaires, des arbres fruitiers, cette ancienne maison provençale de 220m2 implantée sur un terrain d'environ 3250 m² avec piscine chauffée, nombreuses terrasses permettant de profiter des différentes vues (natures, village...) un beau salon / cuisine d’été couverte. Rien ne manque : sol en parefeuille, cheminée, magnifique terrain, stationnements, cette belle villa d’une superficie d’environ 220m² se compose de 6 pièces principales sur 3 étages. Au rez-de-chaussée : Entrée, toilettes invités, une première chambre en suite, grand salon avec cheminée très lumineux grâce à ses ouvertures sur le jardin, une salle à manger qui donne sur la terrasse et jouxtant la cuisine de 23m², une master room de 42m² vient compléter cet étage avec salle de douche, dressing, WC indépendant. A l'étage : une belle mezzanine, 2 chambres avec salles de bain privatives et grands balcons orientés Sud. Au niveau -1 : Une 5eme chambre en suite, un garage et un atelier L'avis de l'agence : "Cette propriété est implantée dans un endroit privilégié qui est à la fois proche du village de Tourrettes mais suffisamment isolé pour être au calme absolu. Les volumes (5 chambres en suite, la superficie du salon/cuisine supérieur à 90m², la superficie du terrain…) permettent de vivre aisément dans cette propriété avec amis, famille, ...). Vous recherchez une propriété au calme, des grands volumes avec des prestations de qualité, une visite s'impose !

Descriptif du bien

Code postal 06140


Surface habitable (m²) 219,95 m²


surface terrain 3 250 m²


Surface loi Carrez (m²) 219 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 10


Exposition SUD


Année de construction 1977


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 590 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 480 € et 3 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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