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VENCE - Proche Centre, Villa de 278m2 avec Piscine - Terrain de 1271 m2

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Villa 278 m² - 9 Pièces - Vence (06140)

Ref 1739
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Prix 995 000

Description de l'offre

VENCE - En position dominante, Villa de 278m2, sur trois niveaux, construite sur un terrain de 1271m2, bâtie en 1962. VUE MER et CALME ABSOLU. Au niveau principal : Entrée, pièce de vie spacieuse de 53m2 avec espace séjour et espace salle à manger, trois chambres (13m2 / 12m2 / 10m2), salle de bains avec WC. Terrasse. Un escalier nous mène à l'étage, composé : d'une quatrième chambre mansardée (14m2 loi Carrez), d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce mansardée avec espace cuisine. Balcon. Au niveau rez-de-jardin : Un grand appartement 2P rénové, avec cave et entrée indépendante. Terrain en restanques de 1271m2, avec une jolie plage piscine et un coin barbecue ombragé. Les trois niveaux disposent chacun de sa porte d'entrée indépendante, permettant différents projets : villa familiale avec 3 appartements, villa principale avec appartement loué en location saisonnière, maison d'hôtes, villa principale avec cabinet de profession libérale au rez-de-jardin. Toutes les fenêtres ont été changées il y a un an. Travaux généraux de rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 06140


Surface habitable (m²) 278 m²


surface terrain 1 271 m²


Surface loi Carrez (m²) 245 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Vue Mer


Nb de salle de bains 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Autre


Type de chauffage Convecteur, Convecteur


Format de chauffage Individuel, AUTRE


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 1962


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 995 000 €


Taxe foncière annuelle 2 276 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 380 € et 3 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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