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Petite Villa baignée de lumière et atmosphère bucolique

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Exclusivité

Maison 80 m² - 5 pièces - Saint-Jeannet (06640)

Ref 1064
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Prix 385 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITE : Exposée Sud- Ouest, cette petite Villa d'environ 80m², vous séduira par son charme, son exposition, son calme et sa vue complètement dégagée. Située proche des commerces et de l'arrêt de bus entre St Jeannet et Vence, édifiée sur deux étages, elle se compose au rez-de-chaussée : cuisine, coin repas, salon avec cheminée, et au centre un bureau (pierres apparentes) le tout ouvrant par des baies vitrées sur une jolie terrasse très protégée. A l'étage : 2 chambres, une avec salle de douche en suite, l'autre bénéficie d'une salle de bain et wc. 3ème chambre d'environ 12m², à rénover, attenante à la maison avec salle de douche en suite. Le tout est entouré d'un jardin très privé, en 3 restanques, complanté d'arbres fruitiers d'environ 800m² avec une jolie cuisine d'été (eau et électricité). 3 ou 4 parkings sur l'impasse en dessous de la maison. Accès par un escalier extérieur d'une quarantaine de marches. Ce que nous en pensons : Charme, lumière, très bonne situation, vue dégagée et calme. Excellent pour un premier achat ! En bon état, mais prévoir quelques petits travaux. Reliée au tout à l'égoût. Agrandissement difficile.

Descriptif du bien

Code postal 06640


Ville Saint-Jeannet


Surface habitable (m²) 80 m²


surface terrain 800 m²


Surface loi Carrez (m²) 80 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue totalement degagee


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Cheminée


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de parking 4


Exposition SUD-OUEST


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 385 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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